香港正版挂牌篇

澳洲网:在澳租房有哪些隐藏费用是你不知道的

添加时间:2019-01-22

  依据奥斯本的说法,租房者也应该对占领大型朝西窗户的房产保持警惕,空想情况下应当决定带双层玻璃、窗户遮阳篷或树木自然遮阳的屋宇。

  中新网1月16日电 澳洲网刊文称,根据新数据显示,房子里的电器和固定装置,持续电力成本最高。在澳大利亚,如果你租的房子有一个旧的淋浴头、一个漏水的热水龙头,而没有空调,这可能让你每年多花1178澳元。

  懂得所租屋宇包含设备的连续成本,能让租户更清楚地理解自己的现金支出,而不仅仅是每周租金。

  “任何泄漏都被归类为紧急修理,并且需要尽快处置。”斯提尔斯说,“假如房东没有即时处理,房客有权修好后向房东报销。”

  Origin发言人奥斯本表示,潜在租户应留心潜在住宅的设备、朝向跟隔热层,并称,应用便携式装备可能会非常昂贵。

  新州租户联盟高级政策官员罗斯表现,良多房东因前期用度而无奈安装空调,但罗斯鼓励租户,无论如何都应该提出恳求。

  除达尔文之外的所有其余州府城市房钱上涨,可能会使升级房产的谈判变得更加艰难,但租户应立即向房东报告诸如水龙头漏水等代价高昂的故障。泄露的热水龙头,会导致租户每周最多消费7澳元,每年364澳元,但可能只有要调换一个垫片就能修睦,只要多少块钱,外加请管道工的100澳元。

  文章摘编如下:

  一家房地产经理和负责人斯提尔斯称,没有空调的老房子,在炎热的夏季期间需要减少。

  在悉尼,房租正在下跌。一系列新房产进入租赁市场,象征着在会谈租赁条款时,租户有更多的取舍权跟权力。

  如果房子不设备空调或暖气,那么租户往往会购买这些相对便宜的装备。购置风扇式暖气的成本仅为25澳元,但每周取暖的费用会比冷暖空调多出33澳元。

  她说:“领有空调的房产出租速度要快得多。目前,不空调的屋子基础租不出去。”斯提尔斯说,租户对节能更加踊跃主动,会对房东产生更大压力,请求进级旧房产。

  根据Origin Energy的一项分析,便携式空和谐风扇式暖气,被认为是高功率消耗钞票的最大元凶之一。

  电器的利用年限也会影响经营本钱。一台领有15年历史的分体式空调或车载式空调机的运行成本,是性能最佳的2018年新款的两倍。

  研究表明,租房的时候,不是租金低廉就好。从长远来看,那些装备了低效电器的经济适用房,反而会导致租户损失更多。

  低效的淋浴喷头是家庭财务的另一大花费,旧的淋浴喷头比古代的三星级款每周多花5澳元,每年260澳元。在新州和昆州,只有水龙头和淋浴喷头的流速低于每分钟9升,房主才华收取水费。在维州,任何更换水设备、配件和固定装置,都须要存在最低三星级的水效率等级。

  同样,租房者可能发现,使用便携式空调降温,每周要花费多达15.45澳元,大略是分体式空调的两倍。